الأخبار الأقتصادية اليوم الأربعاء 11/11/1428 هـ

الهند تطرح رؤيتها حول ارتفاع أسعار الأرز

نيودلهي: خالد باطرفي
فند ممثلون لاتحاد الصناعات الهندية التبريرات التي أطلقها بعض التجار السعوديين والمحللين الاقتصاديين عن أسباب ارتفاع أسعار الأرز الهندي في المنطقة.
وأكدت مديرة الإعلام في الاتحاد شارد ماثور عدم وجود عمليات تخزين من قبل التجار الهنود للأرز قائلة" هذا التخزين يتناقض مع أنظمة منظمة التجارة العالمية ".
لكن المسؤولة الهندية أقرت بزيادة الطلب من إيران والاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة على الأنواع الفاخرة من الأرز وخصوصا البسمتي، مؤكدة أن ارتفاع الأسعار يأتي ضمن موجة غلاء عالمية، ولا يقتصر ذلك على منطقة بعينها .
من جانبه قال مسؤول القسم الاقتصادي في اتحاد الصناعات الهندية أرفند شكلا إن توقيع اتفاقية تجارة حرة بين دول مجلس التعاون الخليجي والهند والتي يجري التفاوض حولها في الوقت الراهن يشكل حلا ويمكن أن يمهد الطريق أمام تراجع أسعار السلع المتبادلة بين الجانبين وخصوصا الأرز.
وقال أرفند إن الأرز البسمتي يزرع فقط على الحدود مع بنجلاديش والولايات الجنوبية الغربية للهند، نافيا في الوقت نفسه أن يكون غلاء الأرز عالميا ناتجاً عن زيادة الاستهلاك المحلي. وقال مداعبا"الهنود لا يأكلون الأرز في كل المناطق".
وكانت السوق السعودية شهدت ارتفاعا غير مسبوق في أسعار بيع الأرز البسمتي، برره تجار بارتفاع الطلب المحلي الهندي وانخفاض المخزون العالمي، إلى جانب ارتفاع سعر صرف الروبية الهندية مقابل الدولار الأمريكي.
وحسب إحصائيات حديثة يصل استهلاك السعوديين من الأرز إلى 1.1 مليون طن سنويا، وتستحوذ الهند على أكثر من 70% من إجمالي مستوردات السعودية من هذه السلعة.

المالكي : هيئة السوق تنهي فترة دراسة الملف هذا الأسبوع

90 ألف مساهم ينتظرون عودة أسهم أنعام للتداول جدة: سلطان الدوسري

جدة: سلطان الدوسري
ينتظر 90 ألف مساهم في شركة أنعام القابضة عودة أسهم الشركة للتداول بعد تعليق دام أكثر من 10 أشهر.
وتوقع الرئيس التنفيذي المكلف للشركة إبراهيم المالكي أن تعاد أسهم الشركة للتداول خلال الأسبوع المقبل بعد أن أكملت جميع المتطلبات اللازمة لذلك وانتهاء فترة دراسة ملف الشركة من هيئة السوق المالية والمحددة بـ 45 يوما حسب اللائحة التنفيذية التي تعمل بها الهيئة في الرد على نشرة الإصدار التي تتضمن خطة الإنقاذ التي قدمتها الشركة.
وأكد المالكي لـ "الوطن" أن طلب إعادة سهم الشركة للتداول تم رفعه للهيئة بداية الشهر الماضي أي قبل خمسين يوما .
وقال " مع احتساب فترة الإجازات التي تخللت هذه الفترة فإن انتهاء المدة المحددة من الهيئة لدراسة ملف الشركة تنتهي بنهاية هذا الأسبوع ".
وأضاف" أن هيئة السوق طلبت الأسبوع الماضي من الشركة الرد على بعض استفساراتها المتعلقة بالخطة المقترحة ، وقامت أنعام بالإجابة على هذه الاستفسارات وهو ما يؤكد جدية توجه الهيئة لإعادة أسهم الشركة للتداول في أسرع وقت".
وتضمنت ملامح الخطة المقدمة لإنقاذ الشركة إعادة الهيكلة المالية والإدارية بالإضافة إلى رؤية مستقبلية وتوقعات للربحية بعد كسر المصاريف غير اللازمة ووضع الشركة في المسار الصحيح والتخلص من النشاطات التي تكبد الشركة خسائر جمة والدخول في أسواق جديدة ومشروعات إنتاجية وربحية تنعكس على الشركة ومساهميها .
يذكر أن شركة أنعام الدولية القابضة حققت أرباحا في النصف الأول من العام الجاري وصلت إلى 1.2مليون ريال مقارنة بخسارة قدرها 31.50مليونا عن الفترة نفسها من العام الماضي، وبلغ صافي الخسارة التشغيلية عن نفس الفترة مبلغ 2.2 مليون ريال مقابل 23مليونا عن نفس الفترة من العام الماضي. وكانت شركة أنعام قد أوقفت عن التداول في سوق الأسهم السعودية في 20 يناير الماضي بعد تعرضها لخسائر تجاوزت نسبتها 90% من رأس المال.

تدشين برنامج تنفيذ الخطة الاستراتيجية الشاملة للهيئة الملكية

ينبع: أحمد العمري
دشن رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع الأمير سعود بن عبدالله بن ثنيان أمس برنامج تنفيذ الخطة الاستراتيجية الشاملة للهيئة وذلك بحضور عدد من المسؤولين في الهيئة الملكية وبعض الشخصيات من القطاعين العام والخاص.
وتهدف الخطة إلى تحقيق الرؤية المستقبلية للهيئة الملكية في تطوير نمو قطاع الصناعات البتروكيماوية والصناعات كثيفة الاستخدام للطاقة خلال العشرين عاما المقبلة حيث سيساهم البرنامج في إعادة هيكلة نموذج العمل في الهيئة الملكية والتركيز على زيادة الإنتاج وفاعلية الأداء.
وقال رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع خلال حفل التدشين إن محاور الخطة تشمل المحافظة على المكتسبات التي تم تحقيقها والمضي قدما في ..... الإنجاز وتطبيقاً أوسع لمفهوم التكامل الصناعي وتشجيع الاستثمار مبينا أهمية التدريب ونقل الخبرة لجميع العاملين بالهيئة الملكية.
وكانت الهيئة الملكية قد وقعت في شهر شوال الماضي 4 عقود مع شركة آرنست آند يونج العالمية المتخصصة في إعداد الدراسات الاستراتيجية وتمثل العقود دراسات مرحلة التأسيس لتنتهي بعد عام حيث جاء العقد الأول لإعداد الهياكل التنظيمية، في حين كان الثاني لتطوير كفاءة التشغيل وإدارة الأداء، أما إدارة التغيير فحددت للعقد الثالث، وذهب العقد الرابع إلى إدارة مكتب برنامج مشروع الخطة الاستراتيجية وفقا للمعايير العالمية للمعهد الدولي لإدارة المشاريع.

محللون يستبعدون تخلي أوبك عن تسعير النفط بالدولار

لندن: رويترز
قال وزير الطاقة الأمريكي سام بودمان أمس إن الولايات المتحدة لا يقلقها الجدل داخل أوبك بشأن إيجاد بديل للدولار لتسعير النفط.
وأضاف أنه يتعين على أوبك أن تتخذ قرارا بزيادة الإنتاج في
اجتماعها المقبل في ديسمبر ولكنه أحجم عن تحديد حجم الزيادة.
إلى ذلك استبعد محللون أن تتخلى الدول الأعضاء في منظمة أوبك عن تسعير النفط بالدولار على المدى القصير رغم مقترحات إيرانية وفنزويلية لدراسة بدائل.
وينظر لمطلب إيران وفنزويلا على أنه سياسي ولا ينتظر أن يلقى دعما كبيرا.
وقال مايك ويتنر محلل الطاقة في سوسيتيه جنرال "إنه إبداء لموقف. لا أعتقد أنه اقتراح جاد ولن تأخذه بقية الدول الأعضاء في أوبك على محمل الجد".
وتراجعت عائدات صادرات الدول المصدرة للنفط جراء انخفاض العملة الأمريكية لمستويات متدنية في الأسواق العالمية الشهر الجاري نظرا لأن النفط مسعر بالدولار.
ودفع ذلك إيران وفنزويلا للدعوة في قمة أوبك في الرياض مطلع الأسبوع للتخلي عن الدولار وتسعير النفط مقابل سلة من العملات.
وقال مايك ترنر من أبردين إست منجمنت "لا أعتقد أن أوبك ستهرع لتغيير أسلوب تسعير النفط".
ويجري تداول النفط بالدولار في الأسواق الفورية والآجلة ولا يتوقع أن يتغير الحال. فالكويت على سبيل المثال ألغت ربط عملتها بالدولار في مايو وتحولت إلى سلة من العملات لكنها مازالت تسعر مبيعات النفط الخام بالدولار.
وقال بول هورسنيل رئيس أبحاث المواد الخام في باركليز كابيتال "حين يأتي الأمر للسداد الفعلي تفضل إيران أن تسدد القيمة ببعض العملات الأخرى. ولكن يتحدد سعر كل ..... نفط يبيعونه بالدولار".
ويضيف أن عملة السداد والعملة المستخدمة لتسعير النفط قضيتان منفصلتان. وربما قلص تراجع الدولار القوة الشرائية لدول أوبك لكنه ساهم أيضا في ارتفاع سعر النفط لمستويات قياسية عند 98.62 دولارا لل..... في السابع من نوفمبر الجاري.
ولهذا السبب لا يرى محللون منطقا اقتصاديا وراء التخلي عن الدولار.
وقال كبير الاقتصاديين في بنك ساب السعودي جون سفاكياناكيس "أستبعد تماما أن تتخلى أوبك عن تسعير النفط بالدولار. ربما يناقشونه. ولكن أسعار النفط قفزت من 50 دولارا لنحو 100 دولار هذا العام بفارق كبير عن عامل ضعف الدولار".
ووافقت منظمة أوبك على مناقشة ضعف الدولار قبل اجتماعها المقبل في أبو ظبي في الخامس من ديسمبر.

اليورو يصعد إلى 1.48 دولاراً مسجلاً رقماً قياسياً

لندن: رويترز
انخفض سعر صرف الدولار إلى مستويات قياسية مقابل اليورو الأوروبي والفرنك السويسري أمس، بينما تراجع الين صاحب الفائدة المنخفضة على نطاق واسع مع استعادة الأسواق الإقبال على المخاطرة بفضل قوة أسواق الأسهم.
واستند تجار لتكهنات متزايدة بخفض أسعار الفائدة الأمريكية قريبا حين يصدر مجلس الاحتياطي الاتحادي "البنك المركزي الأمريكي" محضر اجتماع لجنة السياسة المفتوحة يومي 30 و31 أكتوبر وتوقعات اقتصادية أكثر تفصيلا وأوسع نطاقا، ومن المقرر أن تعقد اللجنة اجتماعها التالي في 11 ديسمبر.
ويزيد من ضعف الدولار تكهنات مستمرة بأن دول الخليج ربما تستعد للتخلي عن ربط عملتها بالدولار أو رفع قيمة عملاتها على الأقل.
وارتفع اليورو إلى 1.48 دولار وهو أعلى مستوى له على الإطلاق. كما زاد 1.35 % مقابل الين إلى 110.56 ينات.

توقيع مشروعات صناعية بمدينة جازان الاقتصادية

جازان : عبد الله البارقي
يوقع أمير منطقة جازان الأمير محمد بن ناصر بن عبد العزيز السبت المقبل في موقع المدينة الاقتصادية بمحافظة بيش بمنطقة جازان عدداً من الاتفاقيات لمشاريع المدينة الاقتصادية وكذلك وضع حجر الأساس لعدد من المشروعات الأخرى يأتي من ضمنها مصانع للألموينوم والحديد ومراكز تسويق.
وكما يرأس أمير المنطقة اجتماع مجلس الاستثمار بحضور محافظ الهيئة العامة للاستثمار عمرو الدباغ بالإضافة إلى وضع حجر الأساس لمشروع الطريق الساحلي السريع المرحلة الأولى الشقيق - جازان بطول 130 كلم.
وأوضح مدير عام الطرق في منطقة جازان المهندس ناصر الحازمي لـ "الوطن" أن تكلفة المشروع تبلغ قرابة الـ600 مليون ريال وأضاف الحازمي أن طول الطريق 130 كلم وعرض كل مسار 15 م و45سم
وأضاف الحازمي أن كل مسار به 3 حارات طول كل حارة 3م و65 سم وأشار الحازمي إلى أن مدة المشروع 36 شهراً.

إعادة النظر في إجراءات وآليات صندوق تنمية الموارد البشرية

اليوم - الرياض
بحث مدير عام صندوق تنمية الموارد البشرية أحمد بن عبد الرحمن الزامل مع رجال الأعمال سبل تذليل المعوقات التي تواجه الصندوق في توظيف الشباب السعودي في منشآت القطاع الخاص .
وكان الاجتماع الذي عقد بغرفة الرياض بحضور نائب رئيس مجلس إدارة الغرفة المهندس سعد المعجل وعدد من أعضاء مجلس الإدارة شهد نقاشاً موسعاً وشفافاً عرض خلاله رجال الأعمال ملاحظاتهم ومعاناة بعضهم من المعوقات والتي جاء من أبرزها تأخر الصندوق في صرف مستحقات المنشآت الخاصة وتسرب الشباب من وظائفهم ،كما طالب بعض رجال الأعمال بإيجاد استراتيجية وطنية للتوظيف .
وقال المهندس سعد المعجل ان المؤمل ان يسعى الصندوق الى صرف ميزانيته في برامج التوظيف والتدريب وان الغاية من الصندوق ليس تنامي ميزانيته بقدر ما هو صرفها في برامج تعمل على انخراط الشباب السعودي في مجال العمل .
من جانبه أكد الزامل أن الصندوق سيعيد النظر في جميع إجراءاته وآلياته مشيراً إلى أن ميزانية الصندوق أوجدت لحل مشاكل التوظيف والتدريب وليس الهدف حفظ تلك الميزانية، وأضاف أن الصندوق يهدف حالياً لإيجاد استراتيجية للتوظيف بمشاركة القطاع الخاص.
واستعرض الزامل أبرز التحديات التي تواجه توظيف الشباب عبر الصندوق والتي منها عدم وجود استراتيجية وطنية للتوظيف وأن بعض مراكز التدريب غير مؤهلة وأن الحاجة ماسة لتغيير معايير تصنيف معاهد التدريب الأهلية إضافة إلى عدم رغبة بعض المنشآت في توظيف السعوديين وعدم وجود حوافز حكومية للمنشآت الموظفة للسعوديين .
وأضاف الزامل إن التسرب الوظيفي للعمالة الوطنية وانخفاض أجور القطاع الخاص تعد من المعوقات التي يسعى الصندوق إلى تذليلها .
وقال مدير عام صندوق تنمية الموارد البشرية إن الصندوق اعتمد رؤية مستقبلية ترتكز على إيجاد قاعدة بيانات لسوق العمل في المملكة وإدخال الإرشاد المهني ضمن خدمات التوظيف والتوسع في إيجاد فرص عمل للمرأة وتقديم حوافز مالية وإدارية لطالبي العمل والشركات المتعاونة مع الصندوق حيث سيمنح للشاب الذي يكمل سنة في وظيفته ضمن برنامج الصندوق مكافأة راتب شهر وإذا أكمل سنتين يمنح مكأفأة راتب شهرين ، وذلك في اطار سعي الصندوق الى الحد من تسرب الشباب من وظائهم لاسيما في السنتين الاولى والثانية .
وكشف الزامل عن توجه الصندوق إلى تحويل المبلغ المالي المخصص كجزء من راتب الشاب إلى حسابه في البنك مباشرة وليس إلى حساب الشركة على تضمن الشركة عدم انقطاعه عن العمل ، وذلك لتفادي تأخر صرف المستحقات . واشار إلى أن الصندوق يهدف إلى تدريب نحو عشرة آلاف شاب بحلول العام 2010م .
وشهد اللقاء مداخلات وتعليقات كانت محل اهتمام مدير عام الصندوق الذي رافقه عدد من مسؤولي الصندوق انهمكوا في تدوين ملاحظات رجال الاعمل .

منح د. عبدالمجيد الحكير جائزة أفضل مدير تنفيذي لعام 2007

اليوم - الرياض
نال الدكتور عبد المجيد الحكير جائزة «تنفذي عام 2007», خلال المؤتمر الثاني للشركات المساهمة الذي أقيم الاسبوع الماضي لتكريم أفضل مديري الشركات المساهمة, وذلك لإنجازاته المتميزة في قيادة شركة فواز الحكير وشركاه، وأجمع حكام الجائزة بالإجماع على منحه هذه الجائزة لما لديه من نظرة ثاقبة ورؤية بعيدة في تطوير الشركة.
وقال الدكتور عبد المجيد أن شركة فواز الحكير وشركاه كانت بالفعل علامة فارقة عند طرحها كشركة مساهمة، حيث تعتبر شركة فواز الحكير أكبر شركة تجزئة أزياء في المملكة ومنطقة الشرق الأوسط، وقد حافظت أسهم الشركة على استقرارها عند طرحها في سوق الأسهم، مما يبرهن بوضوح على قوة الشركة والتزامها بكسب ثقة مساهميها.
وتعتبر الجوائز التي قدمت، مناسبة للإشادة بالإنجازات الباهرة التي قامت بها العديد من الشركات المساهمة المدرجة في المملكة العربية السعودية، وقام بالتحكيم في اختيار الفائزين مجموعة من أفضل الحكام الدوليين من مختلف القطاعات التجارية والصناعية، وذلك لتأكيد موضوعية وعدالة اختيار الفائزين. وأضاف الدكتور عبدالمجيد قائلاً: إن أداء شركتنا هو نتاج الوضع المالي القوي للشركة وتطبيق المعايير الدولية في إدارة العمليات والبيع وكذلك التطوير المثالي للبنية التحتية، وتطبيق المعايير الموضوعة من قبل الجهات النظامية في المملكة العربية السعودية بكل شفافية. وتعتبر شركة فواز الحكير وشركاه هي أكبر شركة لتجارة التجزئة في المملكة فهي توظف 3.700 موظف وتقوم بتشغيل ما يزيد عن 40 ماركة عالمية عبر شبكة متنامية من أكثر من 700 متجر، عائدها حوالي 1.3 مليار ريال للعام المالي 2006/ 2007.

واشنطن تطالب دول المنظمة برفع انتاجها
نفط الأوبك يرتفع الى 88 دولارا و الأمريكي يستقر عند 94 دولارا

د ب أ- فيينا - سنغافورة
أعلنت الأمانة العامة لمنظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) امس في فيينا أن متوسط سعر ال..... الخام من إنتاج الدول الاعضاء سجل اول أمس 88.71 دولارا بزيادة قدرها 1.17 دولار عن سعر الاقفال يوم الجمعة الماضي. يأتي الارتفاع في أعقاب انتهاء أعمال قمة الاوبك الثالثة في الرياض والتي لم تقرر أي زيادة في حصص الانتاج اليومية. وأرجع الخبراء والمتعاملون أسباب ثبات أسعار النفط في مستويات عالية إلى حالة القلق من ارتفاع الطلب على النفط الخام ومشتقاته مع اقتراب فصل الشتاء في نصف الكرة الشمالي وفي ظل انخفاض الكميات المعروضة في أسواق النفط.
من ناحية أخرى تترقب أسواق النفط بعد ظهر اليوم صدور البيانات الرسمية حول كميات المخزون الامريكي من النفط الخام ومشتقاته.
ومن جانب آخر استقرت أسعار النفط الامريكي في مستهل التعاملات صباح امس حيث سجل خام غرب تكساس المتوسط
للعقود الآجلة تسليم يناير المقبل 94.68 دولار لل..... بزيادة قدرها أربعة سنتات عن سعر الاقفال اول أمس.
من ناحية أخرى تترقب أسواق النفط صدور البيانات الرسمية حول كميات المخزون الامريكي من النفط الخام ومشتقاته.
وكانت بيانات الاسبوع الماضي قد أظهرت زيادة مفاجئة في كميات الاحتياطي الامريكي من النفط الخام والبنزين مما أدى إلى تراجع أسعار النفط عن رقمها القياسي المسجل فوق حاجز 98 دولارا لل......
النفط الكويتي
من جانبها اعلنت مؤسسة البترول الوطنية امس ان سعر ..... النفط الكويتي بلغ في تعاملات اول امس 86ر85 دولار أمريكي مسجلا ارتفاعا قدره 66ر1 دولار مقارنة بسعر يوم الجمعة الماضي البالغ 20ر84 دولار.
وكان سعر النفط الخام الكويتي حقق ارقاما قياسية جديدة الاسبوع الماضي وسط توقعات الخبراء في ذلك الوقت بتجاوزه حاجز ال 85 دولارا وهو ما تحقق في تعاملات السابع من الشهر الحالي حيث وصل سعر ال..... الواحد الى 70ر87 دولار وهو اعلى مستوى حققه حتى الآن.
بديل الدولار
قال وزير الطاقة الامريكي سام بودمان امس ان بلاده لا يقلقها الجدل داخل اوبك بشأن ايجاد بديل للدولار لتسعير النفط .
وصرح للصحفيين بأنه يتعين على أوبك أن تتخذ قرارا بزيادة الانتاج في اجتماعها المقبل ولكنه أحجم عن تحديد حجم الزيادة. واستبعد محللون ان تتخلى الدول الاعضاء في منظمة أوبك عن تسعير النفط بالدولار على المدى القصير رغم مقترحات ايرانية وفنزويلية لدراسة بدائل , وينظر لمطلب ايران وفنزويلا على انه سياسي ولا ينتظر أن يلقى دعما كبيرا.
وقال مايك ويتنر محلل الطاقة في سوسيتيه جنرال : انه ابداء لموقف. لا أعتقد أنه اقتراح جاد ولن تأخذه بقية الدول الاعضاء في اوبك على محمل الجد.
وتراجعت عائدات صادرات الدول المصدرة للنفط جراء انخفاض العملة الامريكية لمستويات متدنية في الاسواق العالمية الشهر الجاري نظرا لأن النفط مسعر بالدولار. ودفع ذلك ايران وفنزويلا للدعوة في قمة اوبك بالرياض في مطلع الاسبوع للتخلي عن الدولار وتسعير النفط مقابل سلة من العملات.
أعتقد أنها خطوة ملائمة سياسيا من جانب حكومات معارضة /للولايات المتحدة/ايديولوجيا اكثر منها خطوة لزيادة القيمة الصافية.ويجري تداول النفط بالدولار في الاسواق الفورية والآجلة ولا يتوقع ان يتغير الحال. فالكويت على سبيل المثال ألغت ربط عملتها بالدولار في مايو ايار وتحولت الى سلة من العملات لكنها مازالت تسعر مبيعات النفط الخام بالدولار.
وربما قلص تراجع الدولار القوة الشرائية لدول اوبك لكنه ساهم أيضا في ارتفاع سعر النفط لمستويات قياسية عند 62ر98 دولار لل..... في السابع من نوفمبر تشرين الثاني الجاري , ولهذا السبب لا يرى محللون منطقا اقتصاديا وراء التخلي عن الدولار. ووافقت منظمة أوبك على مناقشة ضعف الدولار قبل اجتماعها المقبل في ابوظبي في الخامس من ديسمبر كانون الاول. وقد تدرس السعودية مع دول الخليج الاخرى المنتجة للنفط رفع قيمة الريال لكنها لا تنوي التخلي عن ربطه بالدولار لصالح سلة عملات.

اتفاق تركيا وإيران لمد خطوط كهرباء بينهما

الوكالات - أنقرة
قال مسؤول بارز بوزارة الطاقة التركية ان بلاده وايران وقعا امس اتفاقا في انقرة يجري بمقتضاه مد خطوط كهرباء بين البلدين مشيرا الى أن الاتفاق يشمل تبادل البلدين بيع وشراء الكهرباء في ساعات الذروة.
ووقعت تركيا اتفاقا مبدئيا مع ايران في اغسطس لمد خطوط الكهرباء التي يقدر أن تكلفتها 5ر1 مليار دولار متحدية رفضا امريكيا لمثل هذه التعاون.
وتنوي انقرة تنفيذا للاتفاق استيراد ما بين ثلاثة وستة مليارات كيلووات/ساعة من الكهرباء وتتوقع الانتهاء من مد الخطوط في غضون عام. ويشمل الاتفاق بناء ثلاث محطات تعمل بالغاز الطبيعي بطاقة ستة الاف ميجاوات ومحطة تعمل بالطاقة المائية طاقتها عشرة الاف ميجاوات.
وحثت واشنطن حلفاءها ومن بينهم تركيا عضو حلف شمال الاطلسي على تقليص العلاقات التجارية مع طهران بسبب برنامجها النووي وتقول دول غربية ان ايران تحاول تصنيع قنبلة نووية بينما تقول طهران ان أغراضها سلمية محضة.

وكالة الطاقة الذرية :
الذرة ستظل أحد أبرز مصادر تزويد العالم بالطاقة

الوكالات - فيينا
أكدت الوكالة الدولية للطاقة الذرية أن الطاقة النووية ستظل على مدى العقود العديدة المقبلة أحد أبرز مصادر تزويد العالم بالطاقة.
وقالت الوكالة في تقرير لها بعنوان (الطاقة والكهرباء والقوى النووية للفترة الممتدة حتى عام 2030) ان الاعتماد على الذرة سيزيد من 370 غيغاوات في نهاية عام 2006 الى 447 غيغاوات في عام 2030.
وجاء في التقرير ان مهمة الوكالة لا تنحصر في التنبؤ بالمستقبل بل التحضير له مضيفا ان الوكالة تقوم سنويا باستيفاء توقع مرتفع واخر منخفض لتحديد مدى عدم التيقن الذي ينبغي الاستعداد له.
وأشار الى ارتفاع حصة القوى النووية في الكهرباء المولدة عالميا من أقل من 1 في المائة في عام 1960 الى 16 في المائة في عام 1986 مضيفا ان توليد الكهرباء النووية شهد تناميا ثابتا تماشى مع سرعة تنامي التوليد العالمي الشامل للكهرباء.
وكشف ان القطاع النووي وفر حوالي 15 في المائة من اجمالي الكهرباء على الصعيد العالمي مضيفا ان عدد وحدات القوى النووية العاملة حاليا بلغ 435 وحدة وعدد الوحدات الجاري انشاؤها 29 وحدة.
وجاء في التقرير ان الولايات المتحدة تملك غالبية هذه الوحدات اذ لديها 103 وحدات عاملة توفر ما نسبته 19 في المائة من كهرباء البلاد.
وحلت فرنسا في المرتبة الثانية مع 59 وحدة تليها اليابان التي تملك 55 وحدة علاوة على وحدة واحدة قيد الانشاء في حين تملك روسيا 31 وحدة عاملة وسبع وحدات قيد الانشاء.
واوضح التقرير ان توسع القوى النووية حاليا تركز في اسيا اذ ان 15 من أصل الوحدات ال 29 الجاري انشاؤها في نهاية عام 2006 كانت في اسيا .
كما يقع في آسيا 26 مفاعلا من بين اخر 36 مفاعلا تم ربطها بالشبكة في الوقت الراهن.
واضاف التقرير ان الهند تحصل على اقل من 3 في المائة من كهربائها من القطاع النووي ولكن في نهاية عام 2006 كان ربع مشاريع الانشاءات النووية أي 7 من المفاعلات الـ 29 الجاري انشاؤها في العالم قائما في الهند.
اما فيما يتعلق بالصين فقد أشار التقرير الى ان هذا البلد يشهد حاليا نموا هائلا في الطاقة ويحاول توسيع كل ما يمكنه من مصادر بما في ذلك القوى النووية.
وعلاوة على اربعة مفاعلات قيد الانشاء تعتزم الصين تحقيق توسع بمقدار خمسة أضعاف بحلول عام 2020 فقط .
ونظرا لما تشهده الصين من نمو سريع فان هذا التوسع لن يسمح سوى بتوفير 4 في المائة من اجمالي الكهرباء.
أما روسيا فلديها 31 مفاعلا قيد التشغيل وخمسة مفاعلات قيد الانشاء الى جانب خطط توسع ضخمة .
واوضح التقرير انه تدور في روسيا مناقشات كثيرة حول امكانية ان يصبح البلد مزودا لخدمات الوقود الشاملة بما يشمل خدمات مثل تأجير الوقود واعادة معالجة الوقود المستهلك لمن يهمه الامر من البلدان و حتى تأجير المفاعلات .
واشار الى انه فيما يتعلق باليابان فانها تملك 55 مفاعلا قيد التشغيل ومفاعلا واحدا قيد الانشاء وهي تعتزم زيادة حصة القوى النووية في مجال توليد الكهرباء من 30 في المائة في عام 2006 الى أكثر من 40 في المائة في غضون العقد المقبل .
اما في اوروبا ككل فهناك 166 مفاعلا قيد التشغيل وستة مفاعلات قيد الانشاء غير ان بلدانا اوروبية عديدة تحظر استخدام الطاقة النووية مثل النمسا وايطاليا والدنمارك وايرلندا علاوة على ان هناك دولا تكف تدريجيا عن استخدام الطاقة النووية مثل المانيا وبلجيكا.
وعلى مدى العقود القليلة الماضية شملت التطورات الرئيسية تحسين عوامل القدرة وزيادة مستوى القوى في المحطات القائمة وتجديد التراخيص وفي الوقت الراهن تم فعلا تجديد تراخيص 48 مفاعلا لفترة 20 عاما فاصبحت أعمارها التشغيلية المرخص بها تمتد لستين عاما.

ولي العهد يوقع عقد الإشراف على تطوير مطار جدة بـ 256 مليون ريال

- الرياض – واس: - 12/11/1428هـ
وقع الأمير سلطان بن عبد العزيز ولي العهد رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للطيران المدني في مكتبه في وزارة الدفاع والطيران أمس، عقد إدارة الإنشاء والإشراف لمشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز الدولي في جدة، مع شركة دار الهندسة "شاعر ومشاركوه" بقيمة 256 مليون ريال ومدته خمس سنوات.
ويعد عقد إدارة الإنشاء والإشراف لمشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز الدولي أحد أهم عقود المشروع التطويري العملاق الذي يشهده المطار بوصفه بوابة رئيسة للحرمين الشريفين، ليصبح مطاراً محوريا ونقطة توزيع للمسافرين لترتفع طاقته الاستيعابية إلى 30 مليون مسافر سنوياً في مرحلته الأولى لتصل في المراحل المقبلة إلى 80 مليون مسافر، إضافة إلى استيعابه الطائرات الضخمة "إيرباص" 380 A. وسيمكن مشروع المطار من تقديم أعلى مستويات الخدمة للمسافرين ويحقق المرونة اللازمة للحركة الجوية حيث يتم تنفيذه وفقاً لأحدث التقنيات والمواصفات العالمية.

وفي مايلي مزيدا من التفاصيل :

وقع الأمير سلطان بن عبد العزيز، ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للطيران المدني، في مكتبه في وزارة الدفاع والطيران أمس، عقد إدارة الإنشاء والإشراف لمشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز الدولي في جدة، مع شركة دار الهندسة "شاعر ومشاركوه" بقيمة 256 مليون ريال ومدته خمس سنوات. ووقع العقد عن دار الهندسة الدكتور المهندس كمال الشاعر رئيس مجلس إدارة الشركة.
ويعد عقد إدارة الإنشاء والإشراف لمشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز الدولي أحد أهم عقود المشروع التطويري العملاق الذي يشهده المطار بوصفه بوابة رئيسة للحرمين الشريفين، ليصبح مطاراً محوريا ونقطة توزيع للمسافرين لترتفع طاقته الاستيعابية إلى 30 مليون مسافر سنوياً في مرحلته الأولى لتصل في المراحل المقبلة إلى 80 مليون مسافر، إضافة إلى استيعابه الطائرات الضخمة "إيرباص 380 A "، فيما سيمكن مشروع المطار من تقديم أعلى مستويات الخدمة للمسافرين ويحقق المرونة اللازمة للحركة الجوية حيث يتم تنفيذه وفقاً لأحدث التقنيات والمواصفات العالمية.
وباكتمال مشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز الدولي سيعمل المطار، وفق أسس تجارية بما يوفره من فرص استثمارية ضخمة للمستثمرين.
كما سيتم إنشاء قرية للشحن الجوي بطاقة استيعابية تبلغ ثلاثة ملايين طن من الشحنات سنوياً، ومواقف للسيارات تستوعب 25 ألف سيارة في حين سيربط المطار بكل من مدينة مكة المكرمة والمدينة المنورة بقطارات سريعة الأمر الذي سيحقق راحة كبيرة للحجاج والمعتمرين والزوار فضلاَ عن ذلك سيتم ربط المطار بوسط مدينة جدة بقطارات خفيفة. حضر مراسم توقيع العقد الأمير فهد بن عبد الله بن محمد، مساعد وزير الدفاع والطيران والمفتش العام لشؤون الطيران المدني نائب رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للطيران المدني، محمد بن سالم المري السكرتير الخاص لولي العهد، والمهندس عبد الله بن محمد نور رحيمي رئيس الهيئة العامة للطيران المدني.
من جهة أخرى، استقبل ولي العهد في مكتبه في وزارة الدفاع والطيران أمس، الرئيس برويز مشرف رئيس باكستان الذي يزور المملكة حاليا.
وجرى خلال الاستقبال استعراض آخر التطورات في باكستان، إضافة إلى القضايا الإقليمية والدولية ذات الاهتمام المشترك وسبل تعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين الشقيقين.
حضر الاستقبال: الأمير سعود الفيصل وزير الخارجية، الأمير مقرن بن عبد العزيز رئيس الاستخبارات العامة، الأمير الدكتور مشعل بن عبد الله بن مساعد مستشار ولي العهد، علي بن إبراهيم الحديثي رئيس ديوان ولي العهد، محمد بن سالم المري السكرتير الخاص لولي العهد، وعلي عواض عسيري سفير خادم الحرمين الشريفين لدى باكستان. كما حضره من الجانب الباكستاني الفريق نديم تاج رئيس الاستخبارات العسكرية، اللواء شفاقت أحمد السكرتير العسكري للرئيس الباكستاني وشاهد كريم الله سفير باكستان لدى المملكة.
كما استقبل ولي العهد في مكتبه في وزارة الدفاع والطيران أمس، كريستين إيغرزيغي أوبربست رئيسة المجلس الوطني السويسري والوفد المرافق لها.وجرى خلال الاستقبال تبادل الأحاديث الودية. حضر الاستقبال الأمير الدكتور مشعل بن عبد الله بن مساعد مستشار ولي العهد، الدكتور صالح بن عبد الله بن حميد رئيس مجلس الشورى، علي بن إبراهيم الحديثي رئيس ديوان ولي العهد، محمد بن سالم المري السكرتير الخاص لولي العهد، وموريس دارييه السفير السويسري لدى المملكة.

"المالية": 31 ألف طلب لإبراء ذمة المتوفين من أقساط "العقاري" و"التسليف"

- "الاقتصادية" من الرياض - 12/11/1428هـ
كشف الدكتور إبراهيم العساف، وزير المالية، أن الوزارة تلقت حتى أمس 31.730 طلب إعفاء مقدما من المواطنين ضمن المرحلة الأولى من تطبيق الأمر السامي بإعفاء جميع المتوفين من أقساط قروض صندوق التنمية العقارية للأغراض السكنية الخاصة وأقساط قروض البنك السعودي للتسليف والادخار الخاصة بالأغراض الاجتماعية المستحقة عليهم التي لم يتم تسديدها.
وأشار العساف إلى أن الوزارة بدأت في استقبال الطلبات منذ يوم السبت 15 شوال الماضي في مقرها وفي فروعها الـ 12 ومكاتبها الـ 34 ضمن المرحلة الأولى الخاصة باستقبال طلبات الإعفاء المقدمة من ذوي المتوفين.
وقال "سيتم قريبا البدء في المرحلة التالية المتمثلة في تعويض صندوق التنمية العقارية والبنك السعودي للتسليف والادخار وإبراء ذمة المتوفين".

وفي مايلي مزيدا من التفاصيل :

أفاد الدكتور إبراهيم بن عبد العزيز العساف وزير المالية، أن الوزارة تلقت حتى أمس 31.730 طلب إعفاء مقدم من المواطنين ضمن المرحلة الأولى من تطبيق الأمر السامي الصادر بتاريخ 29/ 9/ 1428هـ بإعفاء جميع المتوفين من أقساط قروض صندوق التنمية العقارية للأغراض السكنية الخاصة وأقساط قروض البنك السعودي للتسليف والادخار الخاصة بالأغراض الاجتماعية المستحقة عليهم التي لم يتم تسديدها.
وأشار العساف إلى أن الوزارة بدأت في استقبال الطلبات منذ يوم السبت 15 شوال الماضي في مقرها وفي فروعها الاثني عشر ومكاتبها الأربعة والثلاثين ضمن المرحلة الأولى الخاصة باستقبال طلبات الإعفاء المقدمة من ذوي المتوفين.
وقال "سيتم قريبا ـ بحول الله ـ البدء في المرحلة التالية المتمثلة في تعويض صندوق التنمية العقارية والبنك السعودي للتسليف والادخار وإبراء ذمة المتوفين".
وكان خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، قد وجه بإعفاء جميع المتوفين رجالا ونساء من جميع أقساط قروض صندوق التنمية العقارية للأغراض السكنية الخاصة المستحقة عليهم، انطلاقا من حرصه على تلمس احتياجات أبنائه المواطنين في شتى مناحي الحياة، وتوفير جميع أسباب الراحة والاطمئنان والعيش الكريم لهم، وكذلك إعفاء جميع المتوفين من أقساط قروض بنك التسليف السعودي الخاصة بالأغراض الاجتماعية المستحقة عليهم. ووجه خادم الحرمين بشمول هذا الإعفاء للحالات المستقبلية ممن التزموا بالسداد قبل وفاتهم، وبتعويض الصندوق والبنك عن جميع مبالغ القروض المعفاة والتي تبلغ أكثر من خمسة آلاف مليون ريال.
وأكد لـ "الاقتصادية" في حينها المهندس محمد بن وصل الله الحربي مدير عام صندوق التنمية العقارية، أنه سيتم البدء في إبلاغ ذوي المتوفين عقب عيد الفطر المبارك، مشيرا إلى أن العمل جار لتطبيق التنظيمات المحددة لجميع الحالات.
وأوضح أن نظام الإعفاء شامل لجميع القروض ولجميع الحالات المستقبلية عند وفاة الشخص، مؤكدا أنه في حالة عدم انتظام السداد للقرض ففي هذه الحالة قد لا يشمله النظام، كما على ذوي المتوفى سداد المتبقي من القرض ليشملهم نظام الإعفاء.
وأبان المهندس الحربي، أن الصندوق من خلال إصداره العديد من القرارات التنظيمية السابقة يسعى إلى تحقيق أهدافه التنموية في المجال العقاري، ولاسيما ما يتعلق بتفعيل تحصيل الأقساط المتأخرة ووضع الآليات المناسبة لمساعدة المتأخرين على إنهاء مديونياتهم، كما أن ربط التسديد بالرواتب والمستحقات وحسمها لحساب الصندوق جاء بتعاون "القطاعين العام والخاص"، بتنفيذ التوجيهات السامية التي تؤكد ذلك.

الإمارات ترفع مرتبات موظفيها 70 % ابتداء من يناير

- عبد العزيز التويجري من أبو ظبي - 12/11/1428هـ
أعلن أمس في الإمارات عن زيادة قدرها 70 في المائة تشمل مرتبات جميع العاملين في الحكومة الاتحادية من مواطنين ووافدين والمتقاعدين منهم عن العمل, ويشمل القرار أيضا العسكريين العاملين في وزارة الداخلية وذلك ابتداء من كانون الثاني (يناير) 2008 .
ويأتي هذا القرار الذي أعلن أمس في اجتماع مجلس الوزراء كتنفيذ لتوجيهات الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان, رئيس الإمارات, بعد زيادة أولية شهدتها مرتبات موظفي الدوائر الحكومية الاتحادية في أبريل من عام 2005 بنسبة 25 في المائة للمواطنين و15في المائة للوافدين

العملات الخليجية تسجل مستويات قياسية وسط تكهنات بتغيير أسعار الصرف

- دبي - رويترز: - 12/11/1428هـ
واصلت العملات الخليجية أمس ارتفاعها مسجلة مستويات قياسية جديدة، وسط توقعات بأن البنوك المركزية في أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم لن تتمكن من الإبقاء على سياسة ربط العملة وكبح التضخم في الوقت نفسه.
وسجل درهم الإمارات المرتبط بالدولار أعلى مستوى له في خمسة أعوام أمس وسط توقعات متزايدة بأن هبوط العملة الأمريكية سيجعل بعض دول الخليج العربية تصلح سياستها المتصلة بأسعار الصرف.
وبلغ سعر الدرهم 3.6678 مقابل الدولار وهو أعلى مستوى له منذ تشرين الثاني (نوفمبر) عام 2002. وحدد البنك المركزي سعر الدرهم بواقع 3.6725 مقابل الدولار منذ عام 1997. وقالت الإمارات إن إصلاح سعر الصرف سيكون إحدى الوسائل لاحتواء التضخم الذي تغذيه الزيادة في تكاليف الاستيراد الناتجة عن ربط العملة بالدولار الأمريكي الهابط.
وفي قطر سجل الريال أعلى مستوى في خمسة أعوام أيضا، فيما سمحت الكويت للدينار بالارتفاع أمس لأول مرة في أسبوع. وقد ارتفع الدينار 4.76 في المائة منذ أن تحولت الكويت لسلة من العملات للحد من زيادة تكلفة الواردات. وكانت الكويت قد تخلت عن ربط عملتها بالدولار وخرجت عن السياسة المتبعة في دول مجلس التعاون الخليجي في أيار (مايو) الماضي.
وكان الريال السعودي قد ارتفع لأعلى مستوى في 21 عاما أمس الأول بعدما صرح مصدر مطلع على السياسة السعودية بأن المملكة قد تدرس رفع قيمة العملة إلا أنها لن تتخلى عن ربط الريال بالدولار.
وقال سلطان ناصر السويدي محافظ مصرف الإمارات المركزي الأسبوع الماضي، إن بلاده تتعرض لضغوط اجتماعية واقتصادية متزايدة للاقتداء بالكويت، ولكنه ذكر أنه سيتحرك فقط بالتنسيق مع السعودية وثلاث دول أخرى تستعد للوحدة النقدية.
وقالت وزارة الاقتصاد الإماراتية في تقرير صادر الاثنين إن الحكومة جادة في احتواء التضخم. وذكرت الوزارة أن ثلث قيمة واردات البلاد تسدد باليورو أو الاسترليني. وسجل الدولار مستوى متدنيا قياسيا مقابل اليورو وأقل مستوى مقابل الإسترليني في 26 عاما خلال الشهر الجاري.
وتابعت الوزارة أن قيمة الواردات من هذه الدول ارتفعت عند حسابها
بالدرهم الإماراتي ما قاد لتضخم مستورد.
وتابع التقرير أن ارتفاع الإيجارات العقارية أيضا يغذي التضخم في ثاني أكبر اقتصاد في العالم العربي. وسجل معدل التضخم أعلى مستوى في 19 عاما عند 9.3 في المائة في العام الماضي. ووضعت أبوظبي ودبي حدا للزيادة السنوية للإيجارات العقارية عند 7 في المائة كل عام وذلك للحد من تكلفة الإسكان.
وأضافت الوزارة أن من المرجح أن تنحسر الضغوط التضخمية بشكل أساسي عندما يتم شغل الوحدات السكنية وغير السكنية، وإذا توقف الدولار الأمريكي عن الانخفاض أمام العملات الدولية الأخرى أو إذا جرى التفكير في تغيير في نظام سعر الصرف. وتابعت أنه يتعين على الجميع التحمل حتى ذلك الحين. وتسارعت معدلات التضخم في الخليج مع ارتفاع أسعار النفط الخام لما يقرب من خمسة أمثاله منذ عام 2002 لتغذي النمو الاقتصادي.
ويجبر ربط العملات الخليجية بالدولار البنوك المركزية الخليجية على اقتفاء أثر السياسة النقدية الأمريكية للحفاظ على القيمة النسبية لعملاتها في الوقت الذي يخفض فيه مجلس الاحتياطي الاتحادي "البنك المركزي الأمريكي" أسعار الفائدة.
وقال السويدي إن تحركات مجلس الاحتياطي في أعقاب أزمة قطاع الرهن العقاري في الولايات المتحدة لم تعد تناسب اقتصاديات الخليج الآخذة في النمو مما يمهد لإصلاح سياسة سعر الصرف. وفي أيلول (سبتمبر) سجلت نسبة التضخم أعلى مستوى في 16 عاما عند 7.09 في المائة في عمان وأعلى مستوى في السعودية عند 4.89 في المائة التي تحدد سعر عملتها عند 3.75 ريال مقابل الدولار منذ حزيران (يونيو) 1986.

"زين الكويتية" تدرس عملية استحواذ في أوروبا العام المقبل

- دبي - رويترز: - 12/11/1428هـ
قالت شركة الاتصالات المتنقلة "زين" الكويتية وهي ثالث أكبر شركة اتصالات عربية خليجية من حيث القيمة السوقية، إنها قد تبرم عملية استحواذ في أوروبا العام المقبل وتبيع مزيدا من أسهمها قريبا للمساهمة في تمويل نموها.
وردا على سؤال عن إمكانية إتمام عملية استحواذ في أوروبا قال سعد البراك الرئيس التنفيذي للشركة أمس الأول على هامش مؤتمر في دبي "نحن مهتمون وهذا يتوقف على الأصل المستهدف". وأضاف "نحن نتحدث عن أواخر عام 2008 وأوائل عام 2009 لأننا سنكون حينئذ في مرحلة مالية ولدينا أسس إدارية تمكننا من السعي للاستثمار في أصول أوروبية". وامتنع عن الإدلاء بمزيد من التعليقات.
وفي 11 تشرين الثاني (نوفمبر) الجاري، قالت "زين" ثالث أكبر شركة خليجية للاتصالات من حيث القيمة السوقية إنها تدرس زيادة رأسمالها ضمن خيارات أخرى للمساعدة في تمويل التوسع. وسئل البراك عن إمكانية زيادة رأس المال فقال "نحن نبحثها على مستوى مجلس الإدارة وقريبا جدا سيصدر إعلان". وقالت "زين" حينها إنها لم تقرر مقدار الزيادة في رأس المال ولا السعر الذي ستبيع به الأسهم.
وتتوسع "زين" في الخارج مع تزايد المنافسة في الكويت حيث تنشئ الحكومة شركة ثالثة للهاتف المحمول هذا العام. وكانت مصادر مصرفية قد أكدت في وقت سباق أن شركة الاتصالات المتنقلة الكويتية وقعت على قرضين إسلاميين مجمعين قيمتهما الإجمالية 7.39 مليار دولار في عملية رتبتها بنوك بي. إن. بي باريبا وكاليون وسيتي جروب ومجموعة سامبا المالية. ووقعت "زين" على تسهيل مرابحة لأجل عامين بقيمة 18.328 مليار ريال (4.89 مليار دولار) لتمويل الرخصة التي فازت بها لتشغيل ثالث شبكة لاتصالات الهاتف المحمول في السعودية. كما أبرمت قرض مرابحة لأجل عامين بقيمة 2.5 مليار دولار يستخدم لإعادة تمويل تسهيل مرابحة سابق بقيمة 1.2 مليار دولار وقعته الشركة في كانون الأول (ديسمبر) 2006 إلى جانب أغراض التمويل العامة للشركة

بنك مسقط يدشن عملياته المصرفية في المملكة رسميا

- محمد السلامة من الرياض - 12/11/1428هـ
دشـّن بنك مسقط "ش. م. ع. ع" العماني عملياته المصرفية رسمياً في المملكة، ليصبح بذلك البنك الأول في عمان الذي يفتتح فرعا له في المملكة.
وقال الدكتور محمد بن سليمان الجاسر نائب محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي، عقب حفل الافتتاح إن فرع بنك مسقط يضيف لبنة جديدة إلى القطاع المصرفي السعودي بعد استكمال ربط الأنظمة وتجهيز الفرع لتقديم خدماته المصرفية في السوق المحلية، والذي سيسهم في تعزيز أواصر التعاون والتبادل التجاري بين المملكة وعمان. وأضاف "ومن خلال التنسيق المستمر مع مؤسسة النقد العربي السعودي تم الوصول إلى هذه المرحلة التي نتمنى فيها كل التوفيق للقائمين على الفرع، وأن تكون انطلاقة متميزة لعمليات بنك مسقط في السوق السعودية، وتتطلع مؤسسة النقد إلى أن يكون للبنك دور فاعل في منظومة القطاع المصرفي في المملكة".
من جانبه، أكد سعيد بن علي ال...اني سفير عمان لدى المملكة إن وجود بنك مسقط في السعودية سيؤدي إلى زيادة ملحوظة في الفرص الاقتصادية المتاحة بين البلدين، خاصة أن المملكة تعد أهم قوة اقتصادية في منطقة الشرق الأوسط، ونظراً إلى أن منطقة دول مجلس التعاون الخليجي باتت تعد واحدة من أسرع المناطق نموا في العالم.
وعن المنتجات والخدمات المصرفية التي يقدمها البنك، قال عبد الرزاق بن علي بن عيسى الرئيس التنفيذي لبنك مسقط إن المبادرة بفتح فرع في المملكة جاءت بعد دراسة لاحتياجات السوق المتنامية، مؤكدا أن البنك سيقدم تجربة مصرفية متميزة .... بين المنتجات والخدمات والحلول المصرفية. ويقدم الفرع في المملكة خدمات مصرفية تشتمل على خدمات مصرفية للأفراد والشركات ومنتجات الخزانة، ويوجد إلى جانب مبنى الفرع الواقع على طريق الملك فهد في الرياض قسم خاص لخدمة السيدات.
من جهته، قال حمود الزدجالي الرئيس التنفيذي للبنك المركزي العماني "إن المملكة باتت اليوم أهم وجهة للبنوك الإقليمية والعالمية بالنظر إلى حجم النمو الاقتصادي وإمكانات النمو المتاحة والمبادرات المتخذة باتجاه تنويع مصادر الدخل، علماً بأن هذه التوجهات تستمد الدعم والقوة من العلاقات الاقتصادية المتينة التي تربط السعودية بدول مجلس التعاون الخليجي". يشار إلى أن المملكة تستقطب بنوكاً من المنطقة وخارجها بالنظر إلى موقعها المتميز كأكبر كيان اقتصادي في المنطقة وتمتعها بإمكانات نمو هائلة. وتعمل في المملكة حاليا بنوك من الولايات المتحدة، ألمانيا، فرنسا، الكويت، البحرين، والإمارات المتحدة، في الوقت الذي يـُتوقع فيه قيام بنوك من باكستان والهند بمزاولة أنشطتها هناك قري

"إعمار المدينة الاقتصادية" تفاوض أسماء عالمية لتغيير خريطة الاستثمار فيها

- فهد البقمي من جدة - 12/11/1428هـ
من المقرر أن تدخل خريطة الاستثمار في مدينة الملك عبد الله الاقتصادية أسماء عالمية تمتلك مصانع متقدمة من شأنها إحداث تغيرات جذرية في مستقبل الاستثمار نظرا للمستوى والسمعة اللذين تحظى بهما تلك الشركات، إذ يعد توجهها للاستثمار في المدينة الاقتصادية عامل جذب للشرائح المميزة من المستثمرين.
وكشف مصدر مسؤول في "إعمار المدينة الاقتصادية" أنها تتفاوض حاليا مع مسؤولين في مصانع عالمية تمهيدا لدخولهم في المنطقة الصناعية، ومن المقرر أن تعلن الشركة خلال الأيام المقبلة تفاصيل الاتفاقيات وأسماء المصانع.
ووصف المصدر دخول المصانع الجديدة سيحدث نقلة نوعية في الاستثمار في المنطقة الصناعية التابعة "المدينة" حيث تعد مصانع عالمية على مستوى متقدم مشيرا إلى أن عدد الشركات التي تقدمت للاستثمار في المنطقة الصناعية وصل إلى أكثر من 20 شركة.
وأضاف أن الشركة ستكشف عن معلومات مهمة في المفاوضات التي أجرتها لتشكيل تحالف استراتيجي مع شركتي دبي وسنغافورة لتطوير الموانئ لتشغيل ميناء المدينة التي تزيد طاقته على عشرة ملايين حاوية سنويا. حيث يعد الأضخم ضمن مشاريع الشركة التي تسعى لإنجازها في أقرب وقت ممكن. وكانت الشركة أكدت أنه تم الانتهاء من أكثر من 45 دراسة حول التأثير البيئي داخل مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية، إضافة إلى بحث تأثير الحركة المرورية واحتياجات المدينة من الطاقة وتحلية المياه وتحديد القطاعات الأكثر جذباً للاستثمارات. وأظهرت نتائج هذه الدراسات أن القطاعات التي تتمتع بقيمة استثمارية أكبر ضمن المشروع: الخدمات المالية، الخدمات التقنية، السياحة، صناعة البلاستيك، صناعة المنتجات الاستهلاكية، المزارع المائية، والخدمات الإعلامية، صناعة الزجاج، وصناعة الأدوية.
وتسعى شركة إعمار في مشروع تشغيل الميناء البحري للمدينة لتكوين تحالف استراتيجي لتشغيل الميناء, يمنحها الحق في أن تكون جزءا من المشاركين في قيام المشروع الذي تقدر مساحة الإجمالية بـ 14 كيلو مترا مربعا على البحر الأحمر، ويعد بوابة رئيسية للمدن الرئيسية في المملكة اكبر ميناء في المنطقة بقدرة استيعابية تزيد على عشرة ملايين حاوية نمطية ومجهز لاستقبال أضخم السفن في العالم بنظام مواصلات متكامل براً وبحراً وجوا يستخدم أرقى التجهيزات العالمية في مجال تحديد المواقع وإدارة المعلومات،
وتأتي مفاوضات "إعمار المدينة الاقتصادية" مع شركات أجنبية لتشكيل تحالفات استراتيجية تتضمن تشغيل الميناء البحري للمدينة والمنطقة الصناعية، تزامنا مع تطورات المرحلة الأولى لمشروع المدينة التي شرعت في تنفيذها والتي من أبرزها طرح المدينة الصناعية أمام المستثمرين والبدء في بيع الوحدات السكنية، إضافة إلى التفاوض مع شركات أجنبية لرسم ملامح المنطقة الصناعية لتصبح أول مدينة صناعية تسلم المشروع للمستثمر بكامل تجهيزاته، بما في ذلك الأيدي العاملة المدربة للمشروع .
يشار إلى أن شركة إعمار المدينة الاقتصادية - شركة مساهمة سعودية - تأسست من تحالف "إعمار العقارية" مع نخبة من كبار المستثمرين السعوديين. وقد حصلت الشركة رسمياً على موافقة وزارة التجارة والصناعة على ترخيص التأسيس، وذلك بموجب قرار وزير التجارة والصناعة في 13 أيار (مايو) 2006. ويبلغ رأس المال المسجل لشركة إعمار المدينة الاقتصادية" 8.5 مليار ريال سعودي تم توزيعها على 850 مليون سهم، وذلك بقيمة اسمية قدرها عشرة ريالات سعودية لكل سهم. وطرحت الشركة 30 في المائة من إجمالي أسهمها للاكتتاب العام، وذلك بقيمة إجمالية قدرها 2.55 مليار ريال.
وتقوم شركة إعمار المدينة الاقتصادية بتطوير مشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية على مساحة قدرها 168 مليون متر مربع بالقرب من ساحل البحر الأحمر إلى الشمال من مدينة جدة. وتلعب الهيئة العامة للاستثمار، التي تعد الجهة المسؤولة عن استقطاب الاستثمارات إلى المملكة، دور المشرف الرئيسي على المشروع إلى جانب دورها في توفير جميع المتطلبات والخدمات والتسهيلات. وينسجم مشروع "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" ويتكامل مع الجهود المتواصلة للحكومة السعودية الهادفة إلى تعزيز التنمية الاقتصادية، وجذب رؤوس الأموال الأجنبية، وتوفير فرص عمل أمام الكوادر السعودية، وتعزيز حركة التجارة الخارجية، بما ينعكس بالفائدة الكبرى على مختلف القطاعات التجارية والصناعية في المملكة. ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من مليون فرصة عمل، وذلك عبر الشركات الصناعية والخدمية المتنوعة التي ستتخذ من المدينة مقراً لها

الصناديق السعودية العالمية تهبط متأثرة بأداء قطاع المصارف وشركات التصدير وأرباحها تصل إلى 18.7% مع ثبات الصناديق الأوروبية

- "الاقتصادية" من الرياض - 12/11/1428هـ
هبطت أسواق الأسهم العالمية بشكل عام ابتداءً من الأسواق الأمريكية وصولاً لأسواق الصين التي كانت تُحلق خارج السرب، وقد بدأ التأثر على الصناديق السعودية منذ الأسبوع قبل الماضي، بل حتى الصناديق السعودية لأسهم جنوب شرق آسيا لحقها بعض الهبوط مع ملاحظة ثبات جيد في الصناديق السعودية للأسهم الأوروبية، وقد وصل أداء الصناديق السعودية للأسهم العالمية مجتمعة إلى 18.7 في المائة منذ بداية العام وحتى منتصف تشرين الثاني (نوفمبر) الحالي.

صناديق الأسهم الأمريكية

تمكنت سوق الأسهم الأمريكية من الثبات قليلا في الأسبوع الماضي حتى جاء يوم الجمعة الذي تذبذبت فيه السوق بسبب أنه في هذا اليوم انتهت فترة عقود الخيارات مما يعني عقد عمليات بيع وشراء كثيرة، وقد صدرت بعض البيانات والمؤشرات الاقتصادية ذات العلاقة بالتضخم، وهما مؤشرا أسعار المُنتجين PPI والمُستهلكين CPI، حيث كانا مُستقرين، وفي المقابل انخفضت مبيعات التجزئة وهذا زاد الخوف من الركود الاقتصادي، ومن هنا استيقظت الأماني بأن يقوم البنك المركزي الأمريكي بخفض سعر الفائدة، ما يوفر السيولة بيد المُستهلكين ويُبعد شبح الركود شيئاً فشيئا.
أما على صعيد الشركات فإن شركة مثل "فيدكس" FedEx التي تعمل في مجال الشحن والنقل أعلنت عن توقعاتها المُتشائمة بأن تنخفض أرباحها أقل من التوقعات بسبب ارتفاع قيمة الوقود وقلة عدد الشحنات، ما يعكس انخفاضا في الطلب وهو أحد ملامح الركود الاقتصادي.
مُستقبلاً يتوقع استمرار السوق في الانخفاض أكثر لا لسبب اقتصادي، وإنما لتوجه واضح لدى المُتداولين نحو جنيّ الأرباح بعد الصعود الذي ربحت من جرائه السوق، وستكون أيام التداول هذا الأسبوع قصيرة لأن غداً الخميس ستبدأ عطلة عيد الشكر Thanksgiving، وكان يتوقع أن يستقر السوق ولكنه هبط مؤشر "داو جونز" بقوة يوم الإثنين الماضي بمقدار 218 نقطة و"نازداك" وS&P 500 الذي تستخدمه معظم الصناديق السعودية لتقييم أدائها بنسبة 1.66 و1.75 في المائة على التوالي يوم الإثنين الماضي.
انخفض بالمثل أداء الصناديق السعودية للأسهم الأمريكية لتصل مجتمعة إلى 3.6 في المائة منذ بداية العام ويأتي في مقدمة الصناديق من حيث الأداء صندوق البنك السعودي الهولندي وصندوق البنك العربي، حيث وصلا إلى 11.6 و10.1 في المائة، بينما أقلهما أداء صندوق ساب والسعودي للاستثمار بنسبة 1.2 و2.1 في المائة على التوالي.

صناديق الأسهم الأوروبية

أمرّ حتميّ ولا مفر منه أن تتأثر أسواق الأسهم الأوروبية بأزمة الرهن العقاري، وهذا التأثر لا يأتي دفعة واحدة بل يأتي على مراحل، وقد عاشت الأسواق الأوروبية إحدى مراحل هذا التأثر السلبي خلال الأسبوع الماضي وانخفضت الأسواق الرئيسية بشكل طفيف، كما أن شبح التضخم أطلّ برأسه من جديد من خلال ارتفاع مؤشر التضخم لدول الاتحاد الأوروبي ولكن هذا لا يمنع اقتصادا مثل اقتصاد ألمانيا بأن ينمو بشكل أكبر من باقي اقتصاديات منطقة اليورو.
رغم الانخفاضات التي تحدث في الأسواق الأوروبية بشكل مغاير بين سوق وآخر، إلا أن أداء الصناديق السعودية للأسهم الأوروبية بقي عند مستويات قريبة من أدائه في تشرين الأول (أكتوبر) على الرغم من انخفاضه في تشرين الثاني (نوفمبر) حتى وصل أداءها مجتمعة إلى 14.1 في المائة منذ بداية العام الحالي، وجميع الصناديق بقي أداءها فوق مستوى 9 في المائة وأفضل الصناديق حتى الآن من حيث الأداء هو الذي يُدار من قبل البنك العربي ثم "الراجحي" بنسبة 19.4 و17.9 في المائة على التوالي.

صناديق الأسهم اليابانية

بداية فقد سجل مؤشر "نيكاي 225" انخفاضه بنسبة 2.8 في المائة في الأسبوع الماضي مع أن الاقتصاد الياباني ارتفع بنسبة 0.6 في المائة في الربع الثالث بأكثر من التوقعات التي كانت 0.4 في المائة، ولكن انخفاض السوق جاء نتيجة ضغوط على المُستثمرين في أسهم شركات التجزئة بعد انخفاض مؤشر ثقة عائلي الأسر تحت مستوى 50 نقطة للمرة الثانية فوصل إلى 42.8 نقطة، وهنا نُشير إلى أن البنك المركزي الياباني تريث عن قراره برفع الفائدة بسبب علامات الضعف التي بدت في أسوق المساكن.
لا تزال الصناديق السعودية للأسهم اليابانية تقبع في الخسارة حيث انخفض معدل أدائها إلى خسارة بنسبة 4.02 في المائة، ولا يوجد من بينها سوى صندوق سامبا للأسهم اليابانية الذي ربح بنسبة 1.3 في المائة وأكثرها خسارة هو صندوق البنك العربي بنسبة 7.9 في المائة.

صناديق أسهم جنوب شرق آسيا

دائما نمتدح أسواق أسهم جنوب شرق آسيا وارتفاعها منذ بداية العام وربح المُشتركين الكثير وهذا الارتفاع المُتتالي لابد أن تتخلله عمليات جني أرباح، لذا فمن الطبيعي أن تهبط الأسواق الآسيوية كما فعلت في الأسبوع الماضي وأكثرها انخفاضاً بورصة "هونج كونج" بنسبة 4.4 في المائة وأقلها ماليزي بنسبة 1.1 في المائة وجاء هذا الانخفاض نتيجة الهبوط في أسهم المصارف الخائفة من تداعيات جديدة لأزمة الرهن العقاري وخاصة بعد أخبار "ستي جروب" و"ميرل لانش"، كما أن الخوف المُتصاعد في الولايات المُتحدة من الركود بعد انخفاض مبيعات التجزئة أثر سلباً في أسهم الشركات الآسيوية المعتمدة على التصدير للسوق الأمريكية بشكل كبير.
من الطبيعي بعد كل الصعود المُتتابع لأسهم جنوب شرق آسيا أن تتراجع كجنيّ أرباح، وهو ما أشرت إليه في تقرير الأسبوع الماضي، حيث وصل أداء الصناديق مجتمعة حتى منتصف تشرين الثاني (نوفمبر) إلى 42.33 في المائة وتبقى الريادة ضمن هذه الفئة من نصيب صندوق بنك الرياض كعادته حيث حقق 59.5 في المائة، ومن بعده صندوق البنك العربي بنسبة 43.7 في المائة ونستغرب أن يبقى أداء صندوق الأهلي عند مستوى متدن هو 13.8 في المائة.

صناديق أسهم الصين والهند

كانت بورصة "شينجهاي" كريمة بانخفاضها بنسبة 0.9 في المائة فقط كما صدرت مؤشرات اقتصادية إيجابية مثل ارتفاع الفائض التجاري في تشرين الأول (أكتوبر) حتى لامس 27 مليار دولار مُسجلاً ارتفاع بنسبة 13.5 في المائة، كما تم تسجيل ارتفاع الميزان التجاري بين منطقة اليورو والصين لصالح الأخيرة، ومثل هذه الأخبار التي تبدو إيجابية هي تضغط على من يصيغون السياسة الاقتصادية للصين بأن يقبلوا بإعادة تقييم قيمة اليوان الصيني لترتفع قيمته، وأما في بورصة الهند فقد أغلق مؤشر السوق عند مستوى 19698.36 نقطة أي ارتفاع بنسبة 3.36 في المائة، ولكن مثل هذا الارتفاع لذي أدى لأن تعكس سوق الأسهم الهندية اتجاها نحو الارتفاع عكس بقية الأسواق العالمية.
رغم ثبات أسواق الهند إلا أن الصناديق السعودية لأسهم الصين والهند مجتمعة انخفض أداؤها حتى 31.13 في المائة والتنافس في الريادة بين "ساب" و"سامبا"، حيث كان من نصيب صندوق "ساب" حتى منتصف تشرين الثاني (نوفمبر)، حيث وصل نمو أرباحه إلى 66.9 و"سامبا" 65.8 في المائة على التوالي.

هجمات احتيال الإنترنت ترتفع إلى 300 % للعام الحالي عالميا

- محمد الشهري من الرياض - 12/11/1428هـ
سجلت هجمات الاحتيال التي تتم عبر الشبكة العنكبوتية "الإنترنت" ارتفاعا بشكل كبير خلال العام الحالي مقارنة بالعام الماضي، بنسبة تجاوزت 300 في المائة، كان نصيب عمليات الاختراق التي استهدفت المنظمات المالية 41 في المائة من هذه الحصيلة في أنحاء العالم.
وأكد المهندس إيهاب الشريم المسؤول التنفيذي لأمن المعلومات في شركة مارك مونيتور الأمريكية، أن الهجمات التي تنفذ على شبكة الإنترنت تنمو بشكل سريع، حيث يسجل يوميا ما بين 30 – 50 هجمة إضافية جديدة، مشيرا إلى أن هذه الجرائم تندرج ضمن جرائم الإنترنت التي ينبغي التصدي لها.
وتعكف شركة خدمات التكنولوجيا والمعلومات المحدودة المستضيفة للندوة على إعداد دراسة لمستقبل الهجمات الاحتيالية التي تستهدف المنطقة، بناءً على بيانات تم جمعها أخيرا بهدف تعطيل أي هجمات إلكترونية محتملة قد تستهدف بعض المنظمات المالية المحلية.
وأضاف الشريم، خلال الندوة التي نظمتها شركة خدمات التكنولوجيا والمعلومات المحدودة بالتعاون مع شركة مارك مونيتور الأمريكية المتخصصة في تسجيل نطاقات الإنترنت في الرياض أمس، أن توسع استخدام الشبكة ودخول جميع فئات المجتمع إلى قائمة المستخدمين أسهما بشكل كبير في ظهور جرائم الإنترنت، كما زادت مع الوقت وتعددت صورها وأشكالها، مشيرا إلى أن الوضع الراهن يدعو إلى دمج الجهود المبذولة من قبل أصحاب الشأن في محاربة هذه الهجمات، خاصة في المملكة.
وأفاد الشريم أن شبكة الإنترنت كأي شبكة معلوماتية تحتوي على مقومات أساسية وهي: سرية المعلومات، وسلامة المعلومات، وجود المعلومات، مما يدفع إلى اختلاف أنواع الجرائم باختلاف الهدف المراد من الجريمة، حيث أصبح مستقبل الهجمات الاحتيالية وهجمات التصيد في المنطقة متطوراً مع مرور الوقت.
وأبان أن مرتكبي جرائم الانترنت أما أن تكون أهدافهم مباشرة كاستهداف الأشخاص والجهات عن طريق التهديد أو الابتزاز، ويمكن أن يكون هذا الاستهداف غير مباشر، وذلك من خلال استهداف المعلومات أو الأجهزة التابعة لهؤلاء الأشخاص أو الجهات.
ولفت المسؤول التنفيذي لأمن المعلومات في شركة مارك مونيتور الأمريكية، إلى أن هناك أنواعاً عديدة لجرائم الإنترنت، منها: جرائم التخريب أو السرقة التقليدية، صناعة ونشر الفيروسات، الاختراقات وتعطيل الأجهزة، وانتحال الشخصية، والمضايقة والملاحقة، والتغرير والاستدراج، والتشهير وتشويه السمعة، وصناعة الإباحية ونشرها، والنصب والاحتيال.
ودعا المهندس الشريم إلى أهمية دمج الجهود المبذولة من قبل الجهات الفردية لتكون وسيلة لمحاربة الهجمات الاحتيالية في المملكة بالتعاون مع مارك مونيتور والجهات المحلية، مما سيسهم في حماية الجهات المستهدفة وحماية المجتمع بشكل عام.

قطر تبني أول مشروع للألمونيوم بتكلفة 5.6 مليار دولار

- حسن أبو عرفات من الدوحة - 12/11/1428هـ
أطلقت قطر أمس الأول مشروعا لإنتاج الألمونيوم تقدر تكلفته الإجمالية بنحو 5.6 مليار دولار "ألمونيوم قطر" وطاقته الإنتاجية 565 ألف طن سنويا، ويتوقع أن يكتمل خلال ثلاث سنوات، وهو مشروع مشترك بين قطر للبترول والشركة النرويجية العملاقة "هيدرو ألمونيوم" بنسبة 50 في المائة لكل منهما.
ووضع ولي عهد قطر الشيخ تميم بن حمد بن خليفة آل ثاني، حجر الأساس للمشروع في مدينة مسيعيد على بُعد نحو 40 كيلومترا إلى الجنوب من الدوحة. وقال عبد الله العطية نائب رئيس الوزراء القطري وزير الطاقة والصناعة، إن الطاقة الإنتاجية للمشروع سترتفع إلى 1.2 مليون طن في المرحلة الثانية من توسعة المشروع، كما سيتم تخصيص مليار دولار لبناء أضخم محطة لتوليد الكهرباء بطاقة 1250 ميجاوات لدعم عمليات الإنتاج، إضافة إلى مرفأ جديد لتفريغ المواد الخام وتصدير المنتجات ومنشآت خدمات وفاوضت الشركة الكورية جي. إي ودوسان كمقاول رئيس للمشروع كما تم إبرام نحو 22 من العقود مع مقاولين من كندا، الولايات المتحدة المتحدة، أوروبا، اليابان، كوريا الجنوبية، أستراليا، ودول مجلس التعاون. وقال جاوتسن الرئيس التنفيذي لمشروع ألمونيوم في الدوحة إن شركة هيدرو النرويجية ستقوم بتطبيق أحدث وسائل تكنولوجيا الإنتاج وتطبيق أرقى معايير السلامة والمحافظة على البيئة، وقال إن إنتاج المصنع سيبدأ في الربع الأخير من عام 2009.
ويعد مصنع ألمونيوم قطر أضخم مشروع للألمونيوم في العالم يبني في مرحلة واحدة ويوفر 6 آلاف فرصة ويتم التمويل على أساس ضمان المشروع حيث سيتم توفير 2.6 مليار دولار أميركي من قروض عبر البنوك التجارية، إضافة إلى قروض من وكالة اعتماد الصادراتECA ومؤسسةGIEK النرويجية بمبلغ 350 مليون دولار أمريكي حيث شارك في تقديم قرض البنوك التجارية 30 مصرفا، إضافة إلى بنك تنمية الصادرات الكندي، كما أن مجموع الاكتتاب الأولي المقدم من البنوك في نيسان (أبريل) 2007 وصل إلى 3.5 مليار دولار أمريكي.
وقال العطية إن حجم الاستهلاك العالمي للألمونيوم أخد في النمو بشكل سريع حيث تشهد السوق العالمية زيادة سنوية نسبتها 4.5 في المائة، كما يتوقع أن يقفز إلى 74 مليون طن عام 2025 من 34 مليون طن عام 2006، وقفزت الأسعار في الأسواق العالمية إلى 2700 دولار للطن من 1400 دولار عام 2006.

في تقرير عن النشاط الإسكاني صادر عن شركة دار الأركان وتنشره "الاقتصادية"
201 ألف وحدة سكنية حجم الطلب السنوي السعودي حتى عام 2010

- "الاقتصادية" من الرياض - 12/11/1428هـ
قدرت دراسة أعدتها شركة دار الأركان للتطوير العقاري مخزون سوق الإسكان، بنحو 4.34 مليون وحدة في 2004 لافتة إلى أنه من المنتظر أن يصل إلى 5.4 مليون في 2010 وفي عام 2020 قدر بـ 7.9 مليون وحدة وهو ما يمثل 80 في المائة من سقف الطلب للإسكان وتقدر الطلب السنوي للإسكان بـ 159 ألف وحدة في 2004 ومن المتوقع أن يصل إلى 201 ألف وحدة في عام 2010 وإلى 290 ألف وحدة بحلول عام 2020 وهو ما يمثل نحو 61 في المائة من سقف الطلب للمساكن الجديدة في 2004 ويتجاوز السقف في عامي 2018 و2020.

على الرغم من تنامي التوقعات الإيجابية حيال المستقبل الواعد للقطاع العقاري السعودي على ضوء المحفزات الاقتصادية المحيطة بالقطاع فإن السوق تمر بأزمة حادة في الوقت الراهن، ويتوقع تفاقمها خلال السنوات المقبلة، خصوصا في العاصمة الرياض، بسبب ارتفاع معدل نمو السكان، وغياب الآليات الفاعلة التي تسهم في إحداث نقلة نوعية في السوق تساعد على تخفيف حدة الأزمة. وعلى الرغم من ذلك فإن العاصمة الرياض تشهد وحدها مشاريع ضخمة، ستكون نواة لتخطيط المدينة المستقبلي. ويصل حجم الاستثمارات المعلنة في مدينة الرياض إلى (26.6 مليار دولار) موزعة بين مشاريع حكومية وخاصة.
و.... الآراء والدراسات على أن القطاع العقاري السعودي نجح في استقطاب حصة كبيرة من المدخرات والاستثمارات الوطنية وذلك على اعتباره من أكثر القطاعات الاستثمارية أمناً ونمواً، وأقّلها مخاطرة، حيث حقق القطاع العقاري خلال الأعوام الخمس الماضية نمواً في رأس المال الثابت في السوق العقارية تجاوزت نسبته 40 في المائة وذلك خلال أعوام 2000 إلى 2005م، في الوقت الذي استطاع خلاله تحقيق نمو في الناتج المحلي من 41.7 مليار ريال في عام 2000م إلى أكثر من 54.5 مليار ريال في عام 2006، مدعوماً بسلسلة من العوامل المحفّزة التي جعلت منها كبرى الأسواق في المنطقة ومن أكثرها جاذبية.
ويتصدر نمو الناتج المحلي قائمة العوامل التي أسهمت في انتعاش القطاع العقاري، حيث أسهم هذا النمو في ارتفاع الطلب على العقارات، نظرا إلى توافر السيولة، والحرص على الحفاظ على الرساميل في الداخل، وأسعار الفائدة المتدنية مع توقعات ارتفاع معدل العوائد في قطاع العقار، في الوقت الذي أسهمت فيه الأنشطة الخدمية المرتبطة بقطاع التطوير العقاري خلال الفترة من 2003م إلى 2005م بما نسبته 14.1 في المائة إلى 13 في المائة من إجمالي الناتج المحلي الفعلي في المملكة.
وقدرت دراسة سعودية حديثة مخزون سوق الإسكان، بنحو 4.34 مليون وحدة في 2004 لافتة إلى أنه من المنتظر أن يصل إلى 5.4 مليون في 2010 وفي عام 2020 قدر بـ 7.9 مليون وحدة وهو ما يمثل 80 في المائة من سقف الطلب للإسكان. ويقدر الطلب السنوي للإسكان بـ 159 ألف وحدة في 2004 ومن المتوقع أن يصل إلى 201 ألف وحدة في عام 2010 وإلى 290 ألف وحدة بحلول عام 2020 وهو ما يمثل نحو 61 في المائة من سقف الطلب للمساكن الجديدة في 2004 ويتجاوز السقف في عامي 2018 و2020.
وقدرت الدراسة التي أعدتها شركة دار الأركان للتطوير العقاري تحت عنوان:" العقار في المملكة العربية السعودية... تقويم تنموي"، الطلب الإجمالي للعقارات السكنية الجديدة (سعوديون وأجانب) بنحو 158 ألف وحدة سكنية في 2004 مع طلب للفلل يساوي نحو 66 في المائة من إجمالي الحاجات، ويزداد الطلب في المنطقة الغربية التي تعد مسؤولة عن أكثر من نصف الإجمالي 52 في المائة، وهناك زيادة تدريجية في النمو السنوي ويساوي المعدل الوطني الذي يبلغ 3.8 في المائة خلال 2004 حتى عام 2020.
وبلغ حجم الطلب على منازل سكنية جديدة يحتاج إليها السعوديون بنحو 118 ألف وحدة سكنية في 2004، بسحب الدراسة، تشتمل 99 ألف وحدة أو 84 في المائة للفلل و19 ألف (16 في المائة) للشقق. أما إجمالي الطلب على عقارات سكنية جديدة يحتاج إليها الأجانب فيقدر بـ 40 ألف وحدة في 2004 يعود 87 في المائة منها تقريباً إلى الشقق السكنية.
وأوضحت الدراسة أنه تم حساب هذه الأرقام على أساس مجموعة من العوامل الاقتصادية تدفعها متغيرات أساسية تشمل معدل التشكيل والبيانات المتعلقة بالدخل والتي تم جمعها من خلال بحوث أولية.
وجذبت العائدات المربحة في قطاع العقارات السكنية في المملكة، بحسب الدراسة، العديد من المطورين الجدد سواء كانوا كبارا أو صغارا إلى السوق، على رغم عدم الاهتمام من المطورين الحاليين في المملكة، بحسب قولهم، بدخول هؤلاء المطورين في السوق، إذ إنهم يعتقدون أن الفرص الكافية والوصول إلى الطلب على الإسكان متوافر.
ووفقاً للدراسة، تذكر هذه الكيانات، أن دخول مطورين جدد لن يكون له تأثير كبير في الأرباح خلال الفترة القصيرة والمتوسطة، فيما قال الذين تم استطلاعهم في قطاعات العمل إن هناك سببين مهمين يدفعان الشركات إلى دخول قطاع العقارات السكنية، أولها يتمثل في العائدات الكبيرة على الاستثمارات التي يوفرها قطاع العقارات السكنية، بينما يتمثل الثاني في دخول قطاع العقارات السكنية الذي يوفر فرصاً لتنوع العمليات ويقلل من مخاطر العمل.
وتعتقد الدراسة، أن الفهم الكامل لحاجات السوق يعد عامل نجاح مهما ودقيقا، مشيرة إلى أن المنافسة الملموسة ستنبع من المطورين الذين لديهم القدرة على توفير مساكن فخمة ذات خيارات تمويل مرنة.
وتتمتع شركة دار الأركان للتطوير العقاري بوضع جيد داخل السوق الحالية لتلبية احتياجاته، كما أنها قادرة على بناء سمعة طيبة من خلال الجودة التي تتمتع بها وأنها ستصبح في النهاية مطوراً مهما في السعودية.
وعدت الدراسة العرض السوقي لمطوري الإسكان في السعودية مظهراً صعباً لا يمكن قياسه قياساً كاملاً، مرجعة ذلك في المقام الأوّل إلى تعدد الكيانات غير المسجلة، والعدد الكبير من المطورين الذين لديهم مصالح عمل متنوعة، والذين يظهرون نشاطاً كبيراً ورغبة في دخول السوق. غير أن معظم المطورين غير المسجلين يمثلون كيانات عمل صغيرة، ويعتقد أن وجودهم في السوق لن يؤثر في الفرص المتاحة، بينما قد لا تكون للمطورين الكبار قدرة على المنافسة.
ويعد المطورون غير المسجلين وصغار المطورين، وفقا للدراسة، مسؤولين عما يزيد على 80 في المائة من الكيانات الموردة في السوق، كما أنهم يعدون مسؤولين عن 22 في المائة فقط من تقديرات التنمية. وعملا بذلك، فإن كبار المطورين يشكلون حصة أصغر لكيانات موردة ولكنهم يسهمون بنحو 19 في المائة من حصة التنمية.
إلى ذلك، أعلنت "سناسكو"، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة، عن اختيارها حلول وبرمجيات "أكونيكس" لإدارة المعلومات والملفات الخاصة بكل الأطراف العاملة على إنجاز مشروع مركز الشارقة الاستثماري.
في المقابل، باشرت شركة أولات OPM، المراحل الأولى لتسويق برج عريف، الواقع على التقاطع بين طريق الملك فهد وطريق العروبة على الجانب الشرقي وهو الجانب الذي يشهد نهضة ونشاطا عمرانيا، مما جعل البرج حامل الراية في هذا الجانب كونه الأضخم حتى الآن.

ضمن استثمارات صندوق سامبا العقاري الذي تديره " العيسائي "
جدة:طرح أراضي مخطط زهرة المنار للبيع بدءا من 750 ريالا للمتر

- خالد الربيش من الرياض - 12/11/1428هـ
أعلنت شركة عقارات – إحدى شركات عمر قاسم العيسائي – عن طرح مخطط مخطط زهرة المنار السكني التجاري، شمال شرقي جدة للبيع وفق نظام التسعيرة.
وقال المهندس عبد الهادي محمد الرشيدي المدير التنفيذي للشركة، إن المخطط الواقع وسط منطقة مأهولة بالسكان والمساكن، ويضم جميع الخدمات، وقسم وفق أسلوب تخطيطي متطور، معتمد لإقامة عمائر سكنية حسب التنظيم الجديد (دور خدمة + 4 أدوار مكررة + فيلا دورين).
وأوضح المهندس الرشيدي، على رغم أن نسبة البناء في المخطط تتجاوز 60 في المائة, ويتميز بسهولة الحركة من وإلى الموقع من خلال طرق رئيسة سريعة وحيوية.
وبين المهندس الرشيدي لـ"الاقتصادية" أن القطع، تراوح مساحتها بين 550 متر مربع، إلى ألف متر مربع، مع إمكانية البيع بالنقد والتقسيط، وأبان أن المشروع يعد الأول لهذا العام وسيتم طرح عدة مشاريع أخرى في جدة ومكة.
يشار إلى أن مخطط زهرة المنار يعد ضمن استثمارات صندوق سامبا العقاري، الذي تتولى مجموعة عمر قاسم العيسائي إدارته وتطويره.
وبلغ سعر الوحدة في صندوق سامبا للاستثمار العقاري الذي باشر أعماله في فبراير 2007، 11.94 ريال سعودي نهاية حزيران (يونيو) 2007 بزيادة قدرها 19.4 في المائة خلال خمسة أشهر فقط ما يعادل (52 في المائة سنوياً)، وهذا الأمر يعكس نجاحا باهرا لأداء الصندوق.
وكانت مجموعة عمر قاسم العيسائي قد وقعت أخيرا مع مجموعة سامبا المالية اتفاقية إدارة وتنفيذ المشاريع العقارية التابعة لصندوق سامبا للاستثمار العقاري والمشاركة بنسبة لا تقل عن 20 في المائة من كل مشروع، بالتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية والمرخص له من قبل هيئة السوق المالية. ويتميز الصندوق بكونه استثمارا مفتوحا ليتمكن الجميع من الاستثمار فيه من أفراد، مواطنين ومقيمين، أو مؤسسات أو شركات على حد سواء.
وعن نشاطات الشركة الأخرى بين المهندس الرشيدي، انتهاء الشركة من عمل دراسات لمشاريع إسكانية للمواطنين تلبي حاجات مختلف الشرائح، وبخاصة في جدة.
وكانت شركة عقارات للتطوير والتنمية ، قد أعلنت أخيرا عن طرح أكثر من سبعة مخططات عقارية للبيع في عدد من مدن المملكة، باستثمار يربو على ثلاثة مليارات ريال، وتشمل هذه المخططات المملوكة بالكامل للشركة: زهرة المنار، زهرة الواحة، درة المدينة، القدس، العيون، جبرة، والسلام.
يشار إلى أن شركة عقارات تهتم بشراء العقارات وتطويرها وتسويقها، تخطيط وتنفيذ البنى التحتية للمخططات، تخطيط الأراضي وتطويرها وتنميتها، طرح المنشآت وصيانتها، طرح أفكار جديدة للاستثمار العقاري، والمقاولات العامة "المباني، الطرق، الأنفاق ... إلخ.

الموسى: حرصنا على بيع الجملة لرغبة شركات سكنية ومساهمين الاستفادة من الأسعار المعتدلة التي بدأت من 180 ريالا للمتر
"عبدالإله وإبراهيم الموسى" تكمل بيع 11بلكا سكنيا وتجاريا في 4 ساعات

- خالد الربيش من الرياض - 12/11/1428هـ
نجحت شركة عبد الإله وإبراهيم أبناء عبد العزيز الموسى وشركاه للعقارات في بيع كامل مخطط درة الموسى (الشفا) الواقع على طريق ديراب خلال فترة أربع ساعات من بدء المزاد.
وشهد المزاد بيع كامل المخطط بنظام الجملة (البلكات) بأسعار بدأت من 180 ريالا للبلكات السكنية، حتى 235 ريالا، و320 ريالا للبلكات التجارية إلى 720 ريالا.
وعلل عبد الإله بن عبد العزيز الموسى رئيس مجلس إدارة الشركة، إلى رغبة كثير من المساهمين في المخطط، "إضافة إلى حرصنا على طرح كثير من البلكات للمستفيد النهائي من شركات التطوير الإسكان، التي ترغب في إقامة وحدات سكنية في المخطط، الواقع بجوار الأحياء السكنية، مثل الشفا، وبدر السكنيين".
وشدد على أن أي مزاد عقاري يخضع لطلب الحضور من الراغبين في الشراء سواء بالبلك أو القطعة أو الراغبين في الاستثمار.
وقال الموسى إن المخطط الملاصق للأحياء السكنية القائمة حالياً يضم جميع الخدمات من كهرباء وإنارة ومياه وأسفلت والعديد من ممرات المشاة والحدائق العامة حيث يجري العمل الآن على إنشاء حديقة عامة تطورها أمانة منطقة الرياض، إضافة إلى أراض للمرافق العامة، منها 13 قطعة أرض للمساجد، وسبع للمدارس.
ويضم المخطط الذي يعد أكبر مخطط سكني جنوبي الرياض ويطرح للبيع نحو 1600 قطعة سكنية وتجارية واستثمارية، منها 300 قطعة تجارية إضافة إلى أرض خصصت لمركز تجاري على مساحة 116 ألف متر مربع.

قبول طلبات 100 بعثة خارجية لدراسة التخصصات السياحية السبت

أحمد العرياني (جدة) عاصم الحضيف (الرياض)

يبدأ السبت القادم ولمدة أسبوعين قبول طلبات الراغبين في الالتحاق بالبعثات الخارجية للتخصصات السياحية التي يصل عددها الى 100 بعثة للحصول على البكالوريوس والماجستير والدكتوراه في العلوم السياحية، وذلك ضمن برنامج خادم الحرمين الشريفين للابتعاث والتي اعتمدها صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز الأمين العام للهيئة العليا للسياحة والدكتور خالد العنقري وزير التعليم العالي. وقال صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز الأمين العام للهيئة العليا للسياحة إن هذه البعثات تأتي تفعيلاً لأهداف وبنود مذكرة التعاون الموقعة بين الهيئة العليا للسياحة ووزارة التعليم العالي والتي تعد خطوة مهمة في إطار التعاون المشترك في المجالات التعليمية و البحثية والعلمية. واشار سموه إلى أن عملية تأهيل المواطنين السعوديين للعمل في قطاعات السياحة وتأهيلهم لفرص العمل المرتبطة بها، تعد من الأولويات التي تسعى الهيئة إلى تحقيقها عبر طرق منهجية ومرحلية قابلة للتنفيذ في هذا القطاع الذي يعد من أهم القطاعات المولدة لفرص العمل، منوهاً سموه إلى أن التطور الذي تشهده المملكة في المجال السياحي يعكس إيمان حكومة المملكة بهذا القطاع باعتباره عاملا اقتصاديا مهما وركيزة أساسية تعتمد عليها النهضة التنموية التي تعيشها المملكة.وأكد سموه على أن اهتمام الدولة أيدها الله بقطاع التعليم العالي ساهم في إحداث نقلة كبيرة لاستيعاب المواطنين في المهن التي يحتاجها سوق العمل في مختلف التخصصات.
وأوضح سموه أن الاتفاقية كفلت التكامل بين الهيئة العليا للسياحة ووزارة التعليم العالي بما يخدم تنمية وتطوير الموارد البشرية في القطاع السياحي، وإدراج التخصصات السياحية، التي ترى الهيئة والوزارة حاجة السوق إليها. وأشار سمو الأمير سلطان بن سلمان إلى أن تقديم الطلبات وإعلان نتائج القبول سيتم عبر موقع الكتروني صمم لهذا الغرض يمكن ارتياده عبر موقع الهيئة العليا للسياحة (www.sct.gov.sa ).

» الأخبار الأقتصادية ليوم السبت 14/11/1428 هـ
» الأخبار الأقتصادية ليوم الأحد 15/11/1428 هــ
» الأخبار الأقتصادية
» بعد اغلاق السوق يوم الأربعاء
» الأحساء 000 وآخر الأخبار